斜面地に広がる住宅地計画を支える、擁壁構築と造成工事
川俣組では、傾斜地に位置する住宅地の開発に伴い、大規模な宅地造成工事を行いました。
本件では、高低差のある地形を活かしながらも、安全性・排水機能・景観への配慮を兼ね備えた施工が求められました。
高強度のコンクリート擁壁と擁壁背面排水設備を適切に配置することで、将来の住宅建築が安心して行える土地基盤を整えました。
工事内容のポイント
擁壁構築
- 最大高低差を考慮し、段階的な階段状擁壁を採用
- コンクリート擁壁は構造計算に基づき設計し、宅地造成等規制法の基準に準拠
排水設備の整備
- 豪雨時の地盤崩壊や水たまりを防ぐため、擁壁背面排水管・側溝・集水枡を適切に配置
- 各宅地の高さに応じた雨水の排出設計により、流れの停滞を防止
景観・住環境への配慮
- 敷地境界の高低差に対して、自然との調和を意識したコンクリート仕上げ
- 擁壁上部にはフェンスや植栽予定スペースを確保し、今後の住環境向上に対応
宅地造成工事に求められる技術力と法令対応
宅地造成工事は、単なる土地整備ではなく、以下のような高度な専門性が求められます。
- 地盤調査に基づく造成計画と擁壁設計
- 宅地造成等規制法・都市計画法等の許認可対応
- 現場での安全管理と近隣への配慮
川俣組では、これまで多数の宅地造成工事を手がけており、
戸建て分譲地・共同住宅用地・大型宅地開発など多様な案件に柔軟に対応しております。
