こんにちは。今回の施工ブログでは、弊社が施工を担当させていただいた新築マンション「DUO MAISON 千住旭町」のご紹介をさせていただきます。
本物件は、東京都足立区の中でも交通・生活利便性の高いエリアである千住旭町に位置する4階建ての賃貸マンションです。JR・地下鉄・私鉄の複数路線が利用可能な「北千住駅」から徒歩圏内という好立地にあり、単身者からカップル層を中心に高い需要が見込まれるエリアです。
■ 計画・設計段階のポイント
本計画においては、限られた敷地内でいかに居住性と機能性を両立させるかが大きな課題でした。お施主様からのご要望は、「シンプルで清潔感があり、入居者の生活導線がしっかり考慮された設計にしたい」とのこと。そこで、弊社では以下のような設計方針を採用しました。
- 空間を最大限活かすレイアウト：LDKと洋室をスライドドアで仕切ることで、開放感を損なわず、生活スタイルに応じた空間活用が可能に。
- 採光性を重視した窓配置：全居室に十分な自然光が入るように窓の配置を最適化。
- ミニマルかつ収納力のある設計：居住空間をすっきり保てるよう、壁面収納やクローゼットの位置にも工夫を凝らしました。
■ 施工の様子とこだわり
施工期間中は、周囲に既存の住宅や商業施設が多くあったため、騒音や振動、搬入経路の確保といった近隣対応を特に慎重に行いました。工程ごとの細かなスケジューリングと、職人同士の密な連携によって、予定通り無事に工期を完了できたことを大変嬉しく思っております。
内装仕上げには、明るくナチュラルな色調のフローリングを採用。壁は白を基調とし、全体として柔らかく清潔感のある印象に。キッチンはシンプルながら収納力を確保し、作業スペースも十分確保しています。また、照明器具はLEDを採用し、省エネにも配慮しました。
共用部についても、防犯性の高いオートロックや宅配ボックスの設置など、入居者の安心・便利を第一に考えた設備を導入しています。
■ 完成後の仕上がりについて
完成後の内覧では、お施主様より「想像以上に明るく、広く感じる」とのお言葉をいただきました。これは設計時から採光と動線をしっかり意識していたことが功を奏した結果だと感じています。外観もシンプルながら素材感のあるタイルとコンクリート調の壁面で構成し、周囲の街並みに自然に溶け込みつつも、現代的な印象を与える仕上がりとなりました。
■ 最後に
弊社では、今後もお客様のニーズを丁寧にヒアリングし、デザイン性と機能性を兼ね備えた住まいづくりを行ってまいります。
今回施工させていただいた「DUO MAISON 千住旭町」は、都市部で求められる利便性と快適性をバランスよく実現した、非常に魅力的な物件となりました。ご興味のある方は、ぜひ一度現地をご覧ください。
